【房屋租房合同书】在日常生活中，租房是一种常见的居住方式。为了保障房东与租客双方的合法权益，签订一份规范、明确的《房屋租房合同书》显得尤为重要。本文将对《房屋租房合同书》的主要内容进行总结，并以表格形式清晰展示关键信息。
一、合同概述
《房屋租房合同书》是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致的书面协议，明确了双方的权利与义务，包括租金、租期、押金、使用责任等内容。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需严格履行。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋租房合同书 |
| 签订双方 | 房东（出租人）与租客（承租人） |
| 房屋信息 | 房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 租赁期限 | 起始日期与终止日期，可为短期或长期 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保证租客履行合同义务 |
| 使用责任 | 租客应合理使用房屋，不得擅自转租、改变结构 |
| 维修责任 | 房屋自然损耗由房东负责，人为损坏由租客承担 |
| 违约条款 | 明确违约情形及处理方式，如提前退租、拖欠租金等 |
| 合同解除 | 双方协商一致或出现法定解除条件时可解除合同 |
| 其他约定 | 如物业费、水电费承担、装修规定等 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订合同前，双方应核对身份证件，确保合同有效性。
2. 明确条款：避免模糊表述，如“正常损耗”、“合理使用”等应尽量具体化。
3. 保留证据：合同签订后应妥善保存原件，必要时可进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合当地房地产管理法规，避免无效条款。
四、结语
一份规范的《房屋租房合同书》不仅是法律保护的依据，也是维护双方权益的重要工具。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读、充分沟通，确保合同内容真实、合法、有效。
通过上述总结与表格展示，可以更直观地了解《房屋租房合同书》的关键要素，帮助读者更好地理解和应用相关知识。