【东莞出租房最新规定】近期，东莞市针对出租房管理出台了一系列新规定，旨在加强住房租赁市场的规范化管理，保障租户和房东的合法权益，同时提升城市居住环境的安全性和稳定性。以下是根据官方发布的政策整理出的最新规定内容。
一、
1. 登记备案制度
所有出租房屋需在住建部门进行登记备案，房东必须提供房产证、身份证明等材料，确保房源合法合规。
2. 禁止违规群租
明确禁止将一套房分割成多个房间出租给多人居住，避免安全隐患和邻里纠纷。
3. 租金监管机制
建立租金指导价制度，防止房东随意涨价，保护租户权益。
4. 消防安全要求
出租房必须符合消防标准，配备灭火器、安全通道等设施，严禁使用易燃材料装修。
5. 合同规范
推行统一格式的租赁合同，明确租金、押金、维修责任等内容，减少纠纷。
6. 信息公示
房东需在显著位置张贴房源信息，包括联系方式、租金、合同期限等，便于租户查询。
7. 违规处罚措施
对未按规定登记、违规群租、违反消防规定等行为，将依法处以罚款或责令整改。
二、表格展示
| 序号 | 规定项目 | 具体内容说明 |
| 1 | 登记备案制度 | 房东需向住建部门提交房产证、身份证等材料进行备案，确保房源合法 |
| 2 | 禁止违规群租 | 不得将单套住房分割为多个房间出租，防止安全隐患及邻里矛盾 |
| 3 | 租金监管机制 | 建立租金指导价，防止房东随意调价，保障租户利益 |
| 4 | 消防安全要求 | 出租房须配备灭火器材，确保安全通道畅通，禁止使用易燃材料装修 |
| 5 | 合同规范 | 推行统一格式租赁合同，明确租金、押金、维修责任等条款，减少法律纠纷 |
| 6 | 信息公示 | 房东需在明显位置张贴房源信息，包括租金、联系方式、合同期限等，便于租户查阅 |
| 7 | 违规处罚措施 | 未登记、违规群租、违反消防规定等行为将面临罚款、责令整改或停租等行政处罚 |
以上内容基于东莞市最新发布的出租房管理政策整理而成，建议房东和租户及时了解并遵守相关规定，共同维护良好的住房租赁环境。