【小产权房清理方案】近年来，随着城市化进程的加快，小产权房问题日益突出。这类房屋因未取得合法土地使用权和建设许可，存在法律风险、产权不清等问题，对城市规划和房地产市场秩序造成一定影响。为规范住房管理，保障居民合法权益，相关部门制定了《小产权房清理方案》，旨在通过系统性措施逐步解决小产权房问题。
本方案从政策依据、清理范围、实施步骤、责任分工等方面进行了全面部署，力求在依法依规的前提下，妥善处理历史遗留问题，推动城乡住房体系健康发展。
一、清理方案总结
1. 政策依据：根据国家相关法律法规及地方政策，明确小产权房的界定与处理原则。
2. 清理范围：主要针对未经审批、无合法手续的农村集体土地上的自建房及违规出售的房产。
3. 实施步骤：分为调查摸底、分类处置、依法整改、长效机制四个阶段。
4. 责任分工：由地方政府牵头，住建、自然资源、公安等多部门协同推进。
5. 处理方式：包括限期整改、依法拆除、纳入统一管理等，根据不同情况采取差异化措施。
6. 宣传引导：加强政策宣传，提升群众法律意识，减少社会矛盾。
二、小产权房清理方案关键内容表
| 项目 | 内容说明 |
| 政策依据 | 国家《土地管理法》《城乡规划法》及地方相关政策文件 |
| 清理对象 | 未经审批、无合法手续的农村集体土地上自建房、违规出售的房产 |
| 清理范围 | 城镇周边、农村集体土地上存在违法建设的住宅及商业用房 |
| 实施阶段 | 1. 调查摸底；2. 分类处置；3. 依法整改；4. 建立长效机制 |
| 处理方式 | - 限期整改 - 依法拆除 - 纳入统一管理 - 迁移安置 |
| 责任主体 | 地方政府主导，住建、自然资源、公安等部门联合执行 |
| 宣传方式 | 政策宣讲会、社区公告、媒体宣传、入户走访等 |
| 配套措施 | 加强执法力度，完善土地登记制度，推动宅基地确权工作 |
三、清理意义与展望
小产权房清理不仅是规范土地使用和住房管理的重要举措，更是保障居民合法权益、维护社会公平正义的关键环节。通过本次清理行动，有助于推动城乡一体化发展，提升城市治理能力，为构建法治化、规范化、有序化的住房体系奠定基础。
未来，应继续完善相关政策法规，强化基层治理能力，引导群众依法依规进行住房建设与交易，逐步实现小产权房问题的系统性、长效性治理。