【个人房屋出租的合同】在进行房屋租赁时，签订一份详细的个人房屋出租合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是对“个人房屋出租的合同”的，并以表格形式展示关键条款。
一、合同
1. 合同主体信息
合同应明确出租人和承租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实有效。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺等），以及房屋的附属设施情况，如家具、电器等。
3. 租赁期限
明确租赁起止日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和流程。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件、扣除情形（如损坏、欠费等）以及退还时间。
6. 使用与维护责任
明确承租人对房屋的使用范围、不得擅自改动结构，以及日常维护责任。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，规定相应的违约金或赔偿方式。
8. 其他约定
可根据实际情况加入宠物饲养、装修要求、转租限制等内容。
9. 合同生效与签署
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，部分情况下可能需要公证。
二、关键条款对比表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解除条件 |
| 4 | 租金及支付 | 金额、支付时间、方式、逾期处理 |
| 5 | 押金 | 金额、退还条件、扣除情形、退还时间 |
| 6 | 使用与维护 | 使用范围、禁止行为、日常维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等情形下的责任与赔偿 |
| 8 | 其他约定 | 如宠物、装修、转租等特殊条款 |
| 9 | 合同签署 | 双方签字/盖章、签署日期、是否公证 |
通过以上内容的梳理，可以更清晰地了解一份完整的“个人房屋出租的合同”应包含哪些基本要素，帮助双方在租赁过程中减少误解和纠纷，保障合法权益。